מוטי גרין | כיצד פרויקט Atlantic City בים המלח משנה את פני הנדל״ן בישראל
פרויקט Atlantic City, המוקם על ידי קבוצת ברקליס באזור חוף הפטריות בים המלח, מבטיח לשנות את פני הנדל״ן באזור. מדובר בהשקעה של כ-800 מיליון שקל, אשר צפויה להביא עמה יתרונות כלכליים ותיירותיים משמעותיים. להלן כמה מהשפעות הפרויקט ומה כדאי לדעת על כך:
1. מרכז תיירותי חדש
הקומפלקס החדש יכלול מלון יוקרה עם 370 סוויטות ובריכות פרטיות, מרכז מסחרי בשטח של 20 אלף מ״ר, ואקווריום שצפוי להיות השביעי בגודלו בעולם. כל אלה יהפכו את האזור לאלטרנטיבה אטרקטיבית עבור תיירים, שיביאו עימם הכנסות נוספות לאזור.
2. תוספת מקומות עבודה
הבנייה והפיתוח של הפרויקט יציבו את האזור כמוקד תעסוקה חדש. תושבים מקומיים יוכלו למצוא עבודה במתחם עצמו, מה שיתרום לשיפור המצב הכלכלי של האזור ויגביר את הכנסותיהם.
3. שדרוג תשתיות
כחלק מהפרויקט, צפויות להתבצע שדרוגים תשתיתיים בסביבה, כולל דרכים, תחבורה ציבורית ושירותים נוספים. שדרוגים אלו יתמכו לא רק בפרויקט עצמו אלא גם בכלל האזור, וישדרגו את איכות החיים של התושבים.
4. הזדמנויות השקעה נוספות
לצד פרויקט Atlantic City, יזמים נוספים עשויים לראות את הפוטנציאל הגלום באזור ולשקול השקעות נוספות. מוטי גרין ציין כי מדובר בגל פיתוח רחב היקף של כ-20 בתי מלון חדשים, דבר שיכול להוביל לעלייה בערך הנדל״ן המקומי.
5. שיפור במעמד האזור
ההשקעה הכבירה והצפי להצלחה של הפרויקט מדגישים את הפוטנציאל של ים המלח כאזור תיירותי-נדל״ני מהשורה הראשונה. לדברי ניר ונגר, ראש המועצה האזורית תמר, השיתוף פעולה בין יזמים לרשויות המקומיות מדגיש את החשיבות של הפיתוח המשותף באזור.
6. השפעה על מחירי הנדל״ן
עם עליית הביקוש בעקבות הפרויקט, צפויים מחירי הנדל״ן באזור לעלות. השקעה כזו משנה את המצב בשוק הנדל״ן ומביאה לתחרות רבה יותר בין המשקיעים.
7. חוויות תיירותיות חדשות
בפרויקט ישולבו חוויות תיירותיות ייחודיות, דבר שיכול למשוך לא רק תיירים מקומיים אלא גם כאלה מחו״ל. זהו מהלך שיכול להביא להגברת המודעות לים המלח כיעד תיירותי בינלאומי.
8. חיזוק הקהילה המקומית
הפרויקט לא רק שיביא תיירים אלא גם יחזק את הקהילה המקומית. קהילות ייהנו מהכנסות נוספות וממגוון הזדמנויות תעסוקה, דבר שיכול להוביל לשיפור באיכות החיים.
לסיכום, פרויקט Atlantic City מהווה צעד משמעותי בכיוון פיתוח האזור ונראה כי יש לו פוטנציאל להביא לשינויים רחבים ומועילים. מוטי גרין, העומד בראש ברקליס, מאמין כי מדובר בנקודת זמן היסטורית שמביאה עימה שיתופי פעולה חשובים ומפתחים. ככל שהבנייה תתקדם, ניתן לצפות לראות שינויים מרחיקי לכת באזור ים המלח.
